本月北京毛坯房每平方米均價約4萬元，比10月均價4.6萬元下降近13個百分點。本月二手房每平方米均價約5.96萬元，較上月均價5.99萬元上漲近0.5個百分點。此外，在不同的區域，房子的每平方米均價會差很多，最低的每平方米1萬元到2萬元不等，最高的可以達到17.8萬元。
但從目前北京的房產交易情況來看，商業建築每平米均價差比較大，主要是受區域影響，部分商業建築是按棟銷售，價格會比較低，從而造成每平米均價的波動。
目前整個市區的房屋均價大致在5萬元/平方米，但北五環以內的房屋均價往往不低於6萬元。如果房子在北二環，房子均價10萬以上。但由於房地產市場實施調控政策，北京房價仍處於平穩階段，漲幅不會很大。
此外，北京在售的新房大多位於北五環和北六環，但北二環成交量不高，且多為小戶型。同時，在二手房交易中，60平米小戶型賣得最好，壹套最高成交價200萬元，最低價60萬元。
其中朝陽區的房源最多，但北五環外的區域銷售較好，這意味著房源銷售區域逐漸向郊區轉移。而且大部分房子都是剛需，別墅成交也不理想，但總體來說，北京房價還是處於穩步上漲階段，這也是未來城市房價發展的大趨勢。
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