小王去年通過中介公司租了房子，交了中介費。按照合同，他是今年3月31到的。今年3月17日，他們通知小王要漲房租，再交壹個月房租作為中介費。小王說要考慮壹下。結果他們就陸續給小王打電話，說小王的房子已經租出去了，讓小王自己找房子。而且小王從頭到尾都沒說過不租。然後打電話給小王，說房子不租給妳了，因為已經有人交了定金要租小王的房子。小王其實想繼續租。現在如果中介要小王馬上搬出去，小王覺得自己的權益受到了損害，就問有沒有正當的途徑維護自己的合法權益。邊肖為小王總結了以下治療方法。
處理方法1:
壹般情況下，房屋租賃合同期滿後，原合同中雙方的權利義務已經終止。新的租賃條件，包括租金和期限，需要重新談判。如果雙方意見不壹致，無法達成新的合同，租賃關系無法繼續。但是，出租人應當給承租人留出足夠的時間騰空房屋。具體時限沒有法律規定，可以根據房屋內物品數量和當地找到出租房屋的難易程度來確定。
處理方法2:
在我國的相關法律法規中，沒有關於房屋租賃優先權的明確規定，“優先承租權”沒有法律依據。優先購買權是指在租賃關系中，原房屋租賃合同到期要求續租時，原承租人享有優先於其他第三人的權利。
處理方法三:
如果中介公司私自將廚房分割成房屋出租。如果違反雙方約定，給妳的使用造成不便，可以要求他承擔賠償責任。如果沒有傷害到妳，但是違反了消防法等法律法規，妳可以向有關部門舉報，但是無助於解決妳的問題。
邊肖為大家總結了以上三點處理房屋租賃糾紛的方法，希望對妳以後遇到此類糾紛有所幫助。