騙術壹:假裝“我是房東”
騙術:假房東出租即將到期的房屋，冒充房東以略低於市場價的價格轉租，要求租客壹次性支付半年或壹年的租金。租客交錢住壹段時間後，真正的房東會來收房租，租客被動陷入糾紛。
破解秘訣:看房時，壹定要通過核對房產證和身份證原件來核實房東身份。如果發現證明信息有誤，可以打著請房東幫妳到派出所出示房產證的幌子辦理暫住證，這樣就可以暴露其本來面目了。
騙局二:發布虛假房源，騙取中介費
騙術:黑中介、假房源再網上出租的情況非常普遍。為了吸引租客延期，會放出條件好、免傭金的優質房源。租房者咨詢時，會被告知房子已經租出去了，然後熱情地推薦其他房子，從而變相提高租金和收取傭金。
破解秘訣:第壹，壹定要選擇信譽度高的中介機構，這樣的中介房源有保障；二是要實地考察租住的房屋，包括室內環境和居住環境；第三，可以咨詢多家中介。壹般在租房時，業主不會只選擇壹個渠道。
招數三:假合同，等妳跳進去。
騙術:租房中介或房東簽合同時，壹般都是不仔細看條款就草草簽了。物業費、物品損失、合同修改費等雙方責任沒有明確規定。退房時，他們會以這些理由扣押金，然後遭受財產損失。
破解秘訣:簽合同時壹定要分清權利義務，比如房租、水、電、氣等費用怎麽交，房子設施非人為損壞誰負責維修，房東提前解約怎麽賠償。另外，入住前壹定要在合同裏寫清楚房子的設施，檢查家裏和家電，防止退房時以此為借口扣押金。
(以上回答發布於2015-10-09。目前的購房政策請參考實際情況。)
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