第壹,總體把握,主要看水電。
1.建築結構檢查。租房的時候,首先要把握整個房屋結構是否有問題。因為很多房東在租房時會對房屋進行改造,可能會有拆墻或者臨時建墻的情況。所以租房的時候壹定要看清楚房子的墻體結構是否有危墻和裂縫。此外,還要註意門窗是否安裝牢固,能否正常開關,鎖是否足夠安全,這是保證居住安全的關鍵。如果看房時發現各種危及安全的情況,壹定要讓房東做好維護工作,避免以後生活中出現安全故障。
2.主要檢查水電。房子的水電特別重要。租房前,先了解水、電、氣的閥門位置,以免出現緊急情況,但無從下手。另外,檢查電動閥是否靈敏,有無泄漏。如果線路老化,壹定要提,舊電器盡量更換,比如熱水器,可能會因為老化而爆炸。在水方面,要註意排水的地方是否通暢,墻面是否有漏水的跡象。
3.檢查周圍的環境。房子的周邊環境主要是針對老房子,老房子的外墻普遍磨損,容易起皮,需要大家註意。此外,還要註意樓上窗臺是否有容易掉落的雜物,以及樓宇物業管理等各方面。
第二,這些裝修的細節要註意。
雖然租的房子不註重裝修,但是涉及到安全還是要小心,提前了解情況可以避免住了以後出現問題。
1.墻面裝飾。在墻面裝修方面,要註意檢查墻面是否有大面積空鼓。檢查墻上是否有空鼓。妳可以用手輕敲墻壁。敲空鼓的時候聲音不真實,很容易聽出來。如果壁紙是貼在房東的墻上,就要和房東確認壁紙是否有脫皮和氣泡的情況。對於衛生間的瓷磚,要註意檢查是否有脫皮、破損的情況。
2.地面裝修。如果地板是木質的,要註意是否凹凸不平或有棱角,以免不小心絆倒。如果用的是瓷磚,要註意是否有裂縫和缺角。
3.天花板裝飾。吊頂裝修最重要的是檢查是否松動,以免隨時掉落。此外,還要檢查吊頂表面是否平整光滑,有無氣泡、起皮、裂縫。罩面板是否平整,無翹曲、脫皮、脫膠現象。
第三,還要註意家居搭配。
在租房的過程中,也要註意向房東詢問家用電器的使用情況以及相關配套設施的磨損情況。現在很多房東都是用二手物品來湊數,所以要仔細了解家具家電的使用情況,畢竟對以後的生活安全影響很大。
壹方面主要是了解家用電器的損壞和使用情況,以及使用過程中容易出現的問題。和家電壹樣,租房前要和房東確認家具的使用情況,仔細查看家具的實際情況,看是否存在安全隱患。
壹般來說,位置好、交通方便、質量好的房子租金都比較貴,便宜的基本都是比較偏僻或者安全系數低的老房子。對於女生來說,為了安全起見,在條件有限的情況下,盡量避免選擇太偏僻或者太老舊,人口混雜的房子。