二手房交易量數據在哪裏可以查到?
二手房交易量數據,可以去當地房管局查詢,或者去網上查詢。向當地房管局查詢,當地房管局按要求公布當地二手房交易明細,包括交易套數、交易面積、交易價值,可根據內容計算。
當然,所有這樣的計算都被記錄在案了。如果無法查詢,說明當地房管部門不作為,可以向上級房管部門反映,而壹般當地房管局的數據是滯後的。網上查詢,二手房的交易數據可以通過網上渠道查到,但是網上數據的可信度需要確認。
二手房買賣有哪些註意事項?
1,摸清真實情況。需要確定房子的真實情況。妳可以自己去房產交易中心查,也可以交給中介,但需要在合同中明確,如果房產證不真實,中介承擔全部責任。為了確認主人的真實身份。
2.檢查房屋手續是否齊全,包括房產證、土地證,房屋是否已經抵押、查封,也就是說買賣合同不能與之前成立的合同相抵觸。
3.需要了解房屋產權是否清晰,比如房屋歸誰所有,是否屬於同壹房產。
4.需要了解土地情況是否清楚。註意土地使用的權限,使用年限等等。
5.註意付款方式,對付款方式、日期、金額做具體約定,看房子是否還在還貸。
6.小心維修基金被中介吃了。買賣雙方應就維修基金達成* * *諒解。壹般情況下,雙方需要到房管局進行資金交割,並根據維修基金的賬戶余額變更賬戶名稱。
7.檢查家中的壹些基礎設施是否存在安全隱患或設計缺陷等。這些都是要考慮的因素。
哪裏可以查到二手房的交易量數據,二手房買賣有什麽註意事項?看了介紹,妳應該已經知道答案了。其實二手房的交易是比較普遍的,更何況二手房有很多優點,所以也比較受歡迎。但是買二手房的時候,要對房屋的產權進行分割,要註意相關的手續等等。