(1)房地產代理費房地產代理服務費是指房地產中介機構接受代理機構的委托，以代理的方式收取傭金。對於不同的中介，房產中介收取的費用也是不同的。
房屋銷售代理服務費，隨著交易總額逐漸減少。
(2)物業顧問費。房地產經紀人可以根據客戶的需要，為客戶提供房地產政策、法規、技術和信息方面的咨詢服務。物業咨詢的服務方式可分為口頭咨詢和書面咨詢。
1，口頭咨詢費(含房屋交換、租賃、出售等信息。).根據咨詢時間，內容簡單復雜，人員專業技術水平，每次10-50元。
2.書面咨詢費根據技術難度、工作復雜程度和標的金額計算。壹般咨詢報告，300-1000元；對技術難度大、情況復雜、人員多、時間長的咨詢報告，可適當增加咨詢費，但標準壹般不高於咨詢標的金額的0%。百分之五。
房地產經紀服務費是以物業服務為主要業務的收費項目。按照市物價部門的有關規定，本著合理、公開、誠實信用的原則，嚴格執行收費原則和標準，切實提供質價相稱的服務。此外，物業服務收費應當明碼標價，明確收費項目、收費內容、收費標準等。必須在其營業場所或收費場所的顯著位置公示。
二。中介收費法律法規北京市發改委、住建委聯合發布《關於降低本市住宅經紀服務收費的通知》。
(1)《通知》明確房屋買賣代理服務費由買賣雙方各自承擔，或由買賣雙方約定；房屋買賣中介服務費用統壹在2%以內。
(二)普通房地產經紀人(以下簡稱經紀人)提供的其他服務，由雙方自行選擇，並在合同中明確約定。其中，辦理不動產登記業務，每件不高於500元；代理貸款業務收費，每宗在300元；辦理相關登記手續，每件不超過200元；根據客戶要求，其他服務應根據市場價格進行調整，由客戶和中介公司協商確定。
(3)通知中還明確，個人特殊復雜的房屋買賣中介業務，經雙方協商，可在壹定價格基礎上加價65，438+00%。也就是二手房的中介費是2%，在壹些特殊情況下浮動到2.2%。
3.房屋買賣的中介費誰來出？房屋銷售代理費通常由簽訂代理協議的雙方支付。通過中介達成協議的，雙方應當按照中介協議支付中介費；居間人未促成買賣合同的，雙方可以免交中介費。
以上是賣房中介費壹般是如何收取的主要內容。這些內容相信大家都有所了解。希望這篇文章能給妳壹些幫助。