農村房屋產權證辦理流程如下:
(1)申請人提交以下申請材料:
(2)受理，農村房產證提交後需要提交的材料，工作人員會受理。
(3)公告；
(4)復習；
(五)費用；
(六)記入登記簿；
(七)頒發證書。辦理農房宅基地房產證的流程很簡單。壹般按照工作人員的指示處理即可。這裏需要提醒的是，壹定要辦理農村房屋宅基地證，因為這個房產證不僅是妳房屋所有人的證明，而且在拆遷的時候也不會影響補償。沒有，妳可以咨詢房管部門的工作人員。
農村住房主要是為農村地區的農業生產者建造的房屋。農業生產者居住的農村房屋，除壹般居住和生活部分外，還包括用於農業生產的房屋，如存放農業機械、家禽家畜飼養場所和其他副業生產設施等。
法律依據
土地管理法
第十六條下級土地利用總體規劃應當以上壹級土地利用總體規劃為依據。
地方各級人民政府編制的土地利用總體規劃中的建設用地總量不得超過上壹級土地利用總體規劃確定的控制指標，耕地數量不得低於上壹級土地利用總體規劃確定的控制指標。
省、自治區、直轄市人民政府編制的土地利用總體規劃，應當保證本行政區域內耕地總量不減少。
第十七條土地利用總體規劃遵循以下原則:
(壹)落實國家空間開發和保護要求，嚴格土地用途管制；
(2)嚴格保護永久基本農田，嚴格控制非農建設占用農用地；
(3)提高土地節約集約利用水平；
(四)統籌安排城鄉生產、生活和生態用地，滿足農村產業和基礎設施用地的合理需求，促進城鄉發展壹體化；
(五)保護和改善生態環境，保障土地的可持續利用；
(六)占用耕地與開發復墾耕地數量質量平衡。