國家對房地產的調控主要是抑制房價過快上漲。嚴格來說，此舉並沒有壹棍子打死房地產行業。賣房利潤要交20%的所得稅，這是壹個預存的規則，但是以前都說無法查詢購房款，選擇用1%的總房價來代替。現在就是不允許代替。但在我國房地產交易過程中，普遍存在中介主導的陰陽合同。比如，賣方要以200萬元的價格出售自己花654.38+0萬元買的房子，可以與買方簽訂654.38+065.438+0萬元的購房合同，約定以其他方式支付90萬元的差價。這樣他只需要繳納2萬元的所得稅，就可以避免繳納所得稅。
也就是說，這個新規比較溫和，主要是心理威懾。如果房價還不聽話，後面還有房產稅等著。而且很多專家都表示，這個新政策對二手房是利空，但對新房是利好。人們不願意買二手房，必然會選擇買新房，這對房地產上市公司來說可能是好事。
有人擔心，如果房地產調控升級，可能會對股市的資金面造成沖擊。如果妳問真正的投資者，可以發現炒股票的投資者並不會因為房價下跌而減少對股市的投資。相反，如果房地產市場不景氣，房地產市場的投機者可能會將資金投入價值較低的股市。對股市的不利影響只是住房需求減少導致的鋼鐵、水泥等上市公司業績下滑，但這種對整個股市的影響只是局部的，不會逆轉股市現有的漲跌。
當前a股市場正處於歷史性的大變革時期。市場會用實際行動淘汰盲目投機者。只有做穩紮穩打的價值投資，才能在未來的股市中獲得穩定的投資回報。雖然股市中的賭場因素並沒有消除，但在股市中賭博的投資者會逐漸發現很難輕易輸，也很難輕易贏。想像以前壹樣通過內幕交易獲利的投資者，也會發現莊家很難生存，他們沒有未來。
因此，房地產調控不會對股市產生很大影響，股市仍會根據上市公司的投資價值對股價進行重組。這個重組過程可能是投資者近期獲利的壹個渠道。