租房子怎麽找房東?
1,可以去壹些租房網站找個人租房信息。也可以找專門公布的那種個人住房。這個我早些時候找房子的時候在房東的網站上看到過。上面的大部分信息都是樓主直接發布的。(但是記錄完信息後,還是需要用百度搜索這些手機。如果是樓主,找到的信息會很少,反之亦然。所以妳很容易區分代理和房東。
2.通過朋友介紹,租房的時候可以直接找房東,通過朋友介紹的壹些房子租到價格更合適的房子。壹般情況下,朋友介紹的房子,大多都是房東熟悉的。
3,可以去小區的保安門崗咨詢。如果已經決定在哪個小區租房,可以去小區寶安門口咨詢。小區的保安對小區出租屋的信息很熟悉。通過咨詢小區保安,可以直接找房東租房,省去了高額的中介費。
租房需要註意什麽?
1.出租房屋房東的個人信息。
租房時,租房者要仔細查看房東的個人情況:房東本人,房產證,身份證。委托出租的,應提供委托書、房產證、身份證或委托人復印件。如果沒有房產證,壹定要有購房合同,如果有轉租,壹定要有房屋的租賃合同和相關產權證,以免引起法律糾紛。
2.定金支付註意事項。
承租人逃避交押金,壹旦承租人交了押金,就會很被動,要求可能不會寫進租房合同。如果房主要求存款,也請檢查上述文件。壹般押金不要超過月租金的20%,並且要有收據。
3、房屋損壞寫進合同。
承租人收房時要慎重,將損壞的房屋設施寫進合同,防止中介在收房時扣錢。
4、押金收據。
承租人壹定要記得不要丟失存款證明或者交給中介公司。
5.交付物業雜費應寫入合同。
租賃雙方已達成協議,除簽訂正式房屋租賃合同外,租賃期內房屋內設備、水、電、煤、氣、有線電視、電話、物業維修基金等相關費用的結算和承擔也要詳細寫清楚,作為合同附件保存,以免給自己帶來不必要的麻煩。
6.找個合適的房子。
旺季時,租客很難在短時間內找到合適的房子。因此,租房時,租客不僅要尋求工作場所周邊的房源,還要根據自己的需求選擇租房,尤其是在房租承受能力有限的情況下,只要交通便利,通勤時間不長,距離較遠。