我在上海，怎麽找房產中介？(打算買二手房，想找中介問壹下情況)

在上海，小區太多，每個小區又有不同的小區，但基本上，只要有房子，就會有中介。如果妳想找壹個好的中介，我個人建議找像21世紀，中原，漢宇，陳蘭，梅菲爾之類的。每個公司都有自己的商業模式。其實有些小中介也不錯，像明明房產。大中介公司有大中介公司的優勢。他們做什麽都有壹套模式，就是很守規矩。但正因為這些，中間產生的費用基本是不可協商的。小中介的好處是自己經營業務(當然也有自己的法人代表和正規的營業執照，不用太擔心。)，有些開銷，妳幫他們，就能省下來。代理費可能會低壹些。多註意自己，基本就沒問題了。現在基本都是手價。妳最好請中介幫妳解釋壹下這個手價的成本，成交價等等，免得自己搞混了。我心裏有數。

最後，我個人建議妳去小區(也就是妳要買房產的小區)看看環境，交通，綠化，氛圍等。，然後去妳喜歡的小區找壹個看起來讓妳滿意的中介，讓他們直接帶妳去看現房。壹定要多看看房型，不要怕累。畢竟買房是壹輩子的事情，不要看完就馬上給出答案。心裏要有個底。不要妄下結論。如果妳有更多的時間，妳最好去其他中介公司看看。往往只要是真心買房，就是剛性需求。只要妳去找幾家中介，那些券商都會著急的。好了，我們的目的達到了，就是讓他們著急。他們很著急，會給妳找個更好的房子。畢竟現在房產中介競爭激烈，大家都想把中介費攥在自己手裏。這個時候妳不能亂，要照顧好自己，不要被他們說的形勢和政策所迷惑。那妳可以慢慢選，只要妳的價格和賣家相差不是太大，基本上可以選到80%以上滿意的房子。100%滿意度，基本很少。就像兒時的夢想，長大後只能無奈的笑。

PS:還有壹點壹定要註意。不要被中介牽著鼻子走。我們必須自己掌握主動權。看房的時候，談房價的時候，談中介費的時候，壹定要有自己的氣勢。只有這樣，才能為自己贏得更大的利益。