1.房屋權屬:申請人必須是房屋的合法所有人，並持有房屋產權證。
2.房屋評估:銀行或金融機構會對房屋進行評估，以確定其價值。通常要求房子的價值能滿足貸款額度的要求。
3.還款能力:申請人需要證明自己有足夠的還款能力，即有穩定的收入來源，能夠按時還款。
4.信用記錄:申請人的信用記錄也是銀行考慮的因素之壹。良好的信用記錄可以增加貸款批準的機會。
5.負債:銀行會考慮申請人的負債，包括其他貸款，信用卡和其他債務。如果負債過高，可能會影響貸款的審批。
6.年齡要求:壹般來說，申請人需要18歲，部分金融機構的年齡要求可能會更高。
7.其他要求:根據不同的金融機構和政策，可能會有其他要求，如提供擔保人，提供個人資產證明等。
需要註意的是，以上條件僅供參考，具體要求可能會根據不同地區和金融機構而有所不同。建議您在申請貸款前咨詢相關金融機構，了解具體的條件和要求。
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