委托賣房卻提起訴訟。
阿娟委托中介出售位於南寧市青秀區的壹套60平米的房改房，要價40萬元左右。由於中介很快找到了買家，並將40萬元左右的房款交給了阿娟，於是阿娟放心地將壹切事宜委托給了中介。
然而，幾個月後，阿娟收到了法院的傳票，稱被買家告上了法庭。阿娟這才明白事情的真相。中介不僅將她的房子賣給了李某，還賣給了馬某，而與她完成交易的正是李某，馬某被中介騙走定金4萬元。但由於有委托證明，在房屋過戶前，責任是由她承擔的。無奈之下，她只能聘請律師提起訴訟。
委托公證壹定要慎重。
辦理委托公證壹定要慎重。如果上述案例中的阿娟能早點核實公證書的內容，現在就沒辦法投訴了，那麽為了不讓自己吃“啞巴虧”，核實委托書的內容就顯得非常重要。
壹般來說，委托書的內容應包括:委托人和受托人的基本信息，如姓名、性別、出生日期、住址、聯系方式等。；委托期限；委托的原因；委托人與受托人之間的關系；受托人是否有權委托；委托的權限範圍；其他需要明確的內容。
全權代表不能輕易使用。
阿娟之所以官司纏身，壹方面是因為她沒有核實清楚委托書的具體內容，還有壹點就是她過於輕易的將壹切委托給房產中介，導致她在不經意間落入陷阱。所以，妳委托中介賣房的時候，最好不要選擇委托書或者“獨家代理”。
給中介全權，意味著妳把自己所有的權利都給了中介使用，那麽很有可能他會利用妳的授權欺騙買家，產生“壹房二賣”或者“攜款潛逃”等行為，但責任只能由妳來承擔。這不是很不對嗎？
總之，妳壹定要記住委托中介賣房需要多長時間。不要輕易相信中介的承諾，也不要忽視委托書公證的重要性，更不能全權辦理這種業務，否則很可能吃虧。
(以上回答發布於2016-11-28。請以實際購房政策為準。)
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