南海147房產的轉讓費是多少？
二手房過戶按地稅指導價收取，90平米以下，契稅1%，90平米以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，2年後可減免；個人所得稅1%，證明滿5年且為業主唯壹住房的可減免；以上是首套房，二套房面積小於90平米，契稅還是1%，90平米以上是2%，其他都壹樣；三套房及以上，契稅按3%征收。中介費壹般1%左右，測量費壹般4元每平。
房產過戶流程是怎樣的？
1.當我們還需要在稅務局繳納稅費的時候，雙方都有費用。如果需要賣房的壹方享受政策，基本不需要其他費用。即使需要其他費用，數量也比較少。
2.我們需要去房產交易處辦理房產證的過戶手續。雙方需要攜帶自己的身份證件及復印件，以及婚姻狀況證明，如單身證明或結婚證，以及購房合同、房屋相關產權證等資料。
3.如果需要辦理所有手續，需要等到時間領證，需要買房的壹方憑自己的相關證件即可領證。
4.如需辦理二手房權屬證書過戶，需進行房產交易的雙方應在合法條件下簽訂購房合同。購房合同備案後，雙方開始辦理房產過戶手續。
5.在我們需要登記房地產交易後，我們將在網上簽字。以前都是簽書面合同，現在壹般都是網上簽。這不僅方便了我們的管理和查詢，也為需要房產交易的雙方節省了等待時間。我們需要根據編號的日期在網上簽字，需要進行下壹步的房產交易。
以上是邊肖整理的南海147房產轉讓費及過戶流程的相關知識。希望能幫到妳。南海147房產的過戶費用是先判斷是首套房還是二套房，再按照規定的稅率計算具體的過戶費用。