倉儲和房屋過戶壹樣嗎？

關於儲藏間與房屋過戶是否壹樣，房屋過戶流程的問題，我的看法如下:儲藏間與房屋過戶流程不同:1繼承過戶流程1。辦理房產證過戶手續，應當到被繼承人戶籍所在地公安派出所註銷戶口，辦理死亡證明；2.辦理房產證過戶手續，要去區或市公證處(原外銷商品房去市公證處)辦理繼承權公證。房產繼承有兩種:壹種是遺囑繼承，壹種是法定繼承。需要提交的材料有:1，被繼承人死亡證明；2.辦理房產證過戶需提供房屋的產權證或其他證件；3、戶口簿或其他能證明被繼承人與法定繼承人之間親屬關系的文件；4.房產證過戶需要繼承人的身份證明；遺囑繼承權公證需要提交的其他材料:被繼承人所立遺囑(遺囑必須公證，其他形式的遺囑因其真實性無法確定暫不采納)。三、辦理房屋轉移登記，申請人是繼承人或受遺贈人。申請人應當向登記機關提交下列文件:不動產登記申請書(原件)、身份證明(復印件)、不動產權屬證書(原件)、繼承權或遺囑公證文書、遺贈接受公證證明(原件)、契稅完稅證明(原件)。四、遺贈不同於法定繼承和遺囑繼承，需要納稅。2房產繼承過戶費用辦理房產繼承過戶有壹些費用，主要包括房產繼承權公證費、房屋評估費、房產過戶稅費:1、繼承權公證費；繼承權公證費按繼承人繼承的房地產評估價的2%收取，最低不低於200元。2.房地產價值評估費用；根據上海方嘉(1996)088號文件，評估費按房地產價值采用差額法累進法計算。房產總價(萬元)累進收費率在‰ 100以下(含100)。5以上101到1000，2.5以上101到2000，1.5以上2001到5000，0.8以上5001到8000。2 10000 0.1以上規定是關於如何辦理房產證繼承過戶手續的具體規定。3關於房屋轉讓、過戶的規定投入使用的房地產買賣雙方應當簽訂房地產買賣合同。合同文本可以是房屋土地管理局制定的示範文本，也可以是自制的合同。采用自制合同的，當事人應當在申請轉讓前委托市房產局認可的法律服務機構進行預審，法律服務機構應當對符合要求的自制合同提出預審合格意見。市、區縣房地產交易管理機構受理轉讓申請後，應當對買賣雙方提供的轉讓申請材料進行審查，審查內容為:1。當事人提供的材料是否合法有效；二、申請表的內容與所提供的材料是否壹致和正確；三、房地產權屬清楚，有無權屬糾紛或其他權利不清的現象，是否屬於《房地產轉讓辦法》規定不得轉讓的情形；4.受讓人能否按規定轉讓房地產；5.所購房地產是否已經抵押；六、出售租賃房地產，承租人是否放棄優先購買權；七、出售歸* * *、* *所有的房地產是否有人放棄優先購買權；八、房地產交易管理機構認為應當審計的其他內容。買賣雙方對市、區、縣房地產交易管理機構作出的不予過戶的決定不服的，可以向市房產局申請行政復議，也可以直接向人民法院提起訴訟。房屋產權過戶手續及費用:1和5年內的房屋過戶，賣方需要繳納個人所得稅。五年前的不用交了。2.第壹次過戶，妳要交1.75%的已繳稅款(財政部門收取)。3.手續費6元/m2(房管局收取)。4.房屋評估費按評估後總價款的5‰收取(由評估事務所收取)。5.公證費最高300元。妳可以根據上面的費用自己了解壹下。4.二手房過戶所需資料主要包括:房屋所有權證、買賣雙方身份證明、賣方婚姻狀況證明、房屋登記證明、買賣合同以及房屋登記機構認為需要的其他資料。目前二手房買賣涉及的稅費主要有:1、營業稅(賣方):財政部、國家稅務總局於2008年2月30日聯合發布通知，二手房營業稅新的執行標準為2009年6月1至6月1。新政放寬了此前購房滿5年免征營業稅的政策:個人購買不滿2年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人購買超過兩年(含兩年)的非普通住房或者不足兩年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入與購房價款的差額征收營業稅；個人將購買兩年以上(含兩年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。2.個人所得稅:所購房屋上市交易不滿五年時征收。有兩種方式:①稅率為20%，按照財產轉讓所得征收(交易價格-房屋原價-原繳納的契稅-繳納的營業稅-合理費用)；②不能提供購房發票原件的，按成交價的1%征收。賣方的承諾