簽訂裝修合同應註明六個細節。二、付款方式:壹般裝修合同,首付60%,木工驗收後35%,竣工後5%。
按照這種支付形式,在工期過半後,消費者已經向裝修公司支付了95%左右的費用。如果裝修後期出了問題,就很難在金錢上制約裝修公司。
所以建議在簽合同的時候,首付可以是30%,中期付款可以是30%。
三、增減物品:裝修過程中,容易增減物品,比如多做幾個櫃子,換幾米水電路。
這些都是完成的時候要交的。
那麽這些項目的單價應該是多少呢?如果已經開工,可能是家裝公司說了算。
所以,如果可能的話,最好復印壹份裝修公司最初給消費者看的完整報價單,避免裝修公司在簽合同或者加減項目時偷換欄目,改價格。
還要註意的是,在最終結算的時候,妳應該支付的增減費用,要在工程施工之前,得到消費者的簽字認可。不簽字認可,就不用交相應的費用。
四、保修條款:裝修全過程還是以人工現場為主,還沒有完全工業化,難免出現各種精細質量問題。
在保修期內,裝修公司應該落實的責任尤為重要。
比如出了問題,裝修公司是全責保修,還是只負責材料保修,或者有沒有其他限制,這些都要在合同裏寫清楚。
五、按圖施工:嚴格按照消費者簽字認可的圖紙施工。如果細節和尺寸與設計圖紙不符,可以要求返工。
六、監理和質檢的時間和頻率:壹般裝修公司都是把工程分給各個施工隊來完成。質檢人員和監理是裝修公司最主要的監管手段,他們上門的時間間隔對工程質量尤為重要。
監督質量檢查,應每兩天到場壹次。
設計師也要每3-5天到場壹次,看看現場建設結果是否與自己的設計壹致。