二手房在與業主協商價格方面也很有技巧。在這裏，我想和大家分享壹些非常好的砍價技巧。
1，誠意第壹
和業主談判的時候表現出自己的誠意，讓業主覺得只要在價格上達成壹致就可以當場做出決定。因為很多客人在和業主談的時候只是試探業主的心理價位，並沒有馬上簽約的意思，所以當妳帶著誠意和業主談判的時候，業主也會帶著誠意和妳談判。
2.認識妳自己和妳自己
要對妳要談的房子有個心理評估，妳要談什麽價格，妳接受的價格上限是多少。其次，要了解業主的賣房意圖，試探業主的底價。知己知彼，談判時才會得心應手。
3.學會打情感牌
與店主討價還價時不要盲目砍價。試著和主人聊些屋外的事，比如聊工作，做個女同性戀，聊些大家興趣相投的話題。這樣既能讓對方看到妳的坦誠，也能消除對方的防備心理。也許妳可以交個好朋友。
4.學會糾纏和毆打。
當談好的價格互不讓步的時候，妳要學會堅守，永不放棄，因為這個時候，妳已經觸碰到了房主賣房的心理底線，價格盡可能的降。壹旦放棄，業主再加價也不壹定賣給妳。當然，壹旦業主妥協，妳會立刻簽約，不給對方反悔的機會。
友情提醒:
我們也可以利用房地產經紀人來幫妳談判。他們經驗豐富，有很多東西妳站在立場上說不出來，但是他們可以站在業主的角度和業主表達。壹個好的代理可以幫妳省很多錢。