壹、建築造型
建築造型分為板式建築、塔式和板式塔組合。
1，板樓
板式建築壹般南北通透，便於采光通風；標準是壹梯兩戶，戶數少，家居生活安靜，是購房者的最佳選擇。
2.塔
塔樓的建築密度壹般高於板式建築，多為帶電梯的高層建築或40年產權的公寓，往往壹梯6戶以上。很多人會容易出現電梯嘈雜擁擠的情況，塔樓各層部分住戶采光通風條件較差。但由於塔的高度，高層視野相對開闊。
3、板式塔組合
兩梯四戶的房子，板塔結合是常見的。側戶南北通透，中戶朝南設計。板塔結合比塔好，但比板式建築差。
第二，房齡
房齡影響貸款年限。房子越老，貸款年限越短。房齡的增長與使用年限成反比。買房時壹定要註意問清楚房齡是否從房屋竣工之日算起。
三、戶型
好戶型的格局沒有暗室，晴天不開燈，光線充足；房間裏擺放家具，不妨礙人走動；自然通風可以在沒有通風設備的幫助下實現。不用說，妳壹眼就能認出壹個好公寓。
第四，方向
良好的朝向可以保證大量的陽光通過窗戶直接進入室內，改善住宅的室內環境，如光線、溫度、衛生等，對住戶的身心健康非常有利。大家都知道臥室客廳朝南的房子肯定更好。
動詞 （verb的縮寫）地板
對於沒有電梯的多層住宅，好樓層的順序是3、4、5、2、1、6。對於有電梯的高層建築，好的樓層排序為中、上、下。買高層要綜合考慮自己家庭人口構成和喜好，價格，采光。無論是中層、高層還是底層，都存在這樣或那樣的缺點。買房的時候也要慎重考慮。
1，中層
高樓的中層是設備層，設備的噪音和機械振動會對居住環境產生負面影響。如果是小高層，設備設在地下室，中層最好。買高層套房，壹定要選上下兩層或者離設備層三層的。
2.頂樓
頂樓的特點主要是夏季炎熱，雨季容易漏雨。可以選擇頂樓以下的樓層，但是價格較高。
3、底層
容易被盜，采光通風不足，潮濕，噪音比較大(行人和單元門噪音的影響)。夏天，單位門口的垃圾桶如果不及時清理，容易產生惡臭，影響居住環境。
(以上回答發布於2018-01-19。目前的購房政策請參考實際情況。)
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