項目別名:珠江新城
項目地址:北二環東段裕景路與鳳城二路交叉口
開發商:Xi安珠江投資有限公司
建築類型:其他
目前參考樓盤均價:25000元/平方米左右。
占地面積:約1200000平方米。
建築面積:約240萬平方米
容積率:2
綠化率:35%
規劃停車位:地面臨時停車位。
項目簡介:珠江新城商鋪項目位於Xi安市北二環東段太華路以東的裕景路，毗鄰北二環。項目東鄰生態區，西為西北建材批發集散地大明宮建材市場。目前項目周邊已聚集大型成熟住宅小區，有麥德龍超市、萬達廣場、唐城醫院等大型生活配套，地理位置優越。有八條公交線路經過這裏。珠江新城項目總占地1.80畝，建築面積240萬平方米。計劃分五期開發，建成後可容納25000戶。是西北地區保障性安居工程之壹。珠江新城的商鋪主要服務於小區內的居民，所以有很多不同於集中式商業的優勢。首先，社區商業主要是為居民提供基本的購物、餐飲和綜合服務，如便利店、理發店、幹洗店、藥店等，受電商沖擊較小，消費群體相對穩定、安全可靠。其次，幾乎所有的社區商業都是臨街店鋪，有很好的宣傳和展示。除了吸引這個小區的居民，還能吸引很多路人。目前那些成熟的小區就是很好的佐證。珠江新城商鋪項目詳情:全部為壹層設計。現在市場上有些房子甚至建在四樓，完全不符合市場規律。二樓以上的店鋪往往生意慘淡，很多在開業沒幾天就關門了。鳳城路二期在售的U型街商鋪，都是50-60的小商鋪，非常好租，租客壓力小，單位租金高。裕景路主幹道附近商鋪面積90-150平米。
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