成立日期
2019-03-24
註冊資本
500萬元(元)
行政區劃
四川省成都市錦江區
實繳資本
-
企業類型
有限責任公司(自然人投資或控股)
經營狀態
開業
以前的名字
[“成都精誠丁盛商務服務有限公司”]
工業
-
統壹社會信用代碼
91510104ma 6 agr ft 0t
納稅人的識別號
91510104ma 6 agr ft 0t
工商註冊號
510104000775516
組織代碼
MA6AGRFT-0
操作周期
2019-03-24轉9999-12-31
批準日期
2021-12-28
被保險人數量
0人
註冊機構
晉江市市場監督管理局
註冊地址
成都市錦江區景康路396號1棟103號
經營範圍
許可項目:專業中介活動。(依法需經批準的項目，經相關部門批準後方可開展經營活動。具體經營項目以相關部門的批準文件或許可證為準。)壹般項目:企業管理咨詢；信息咨詢服務(不含許可的信息咨詢服務)；營銷策劃；房地產經紀人；廣告設計及代理；廣告制作；廣告；組織文化藝術交流活動；物業管理；禮儀服務；個人信用修復服務；企業信用修復服務；咨詢和規劃服務。(依法須經批準的項目除外，憑營業執照依法獨立開展經營活動)
二、經營性房產貸款案例
2009年8月，上海某公司因資金緊張，在華潤時代廣場790平方米的商務樓向鴻豐借款65，438+05萬元。公司在為抵押物辦理房產證前，以公司全部股份向典當行質押人民幣860萬元。經盡職調查，評估該房產價值2800萬元，抵押物無債務，於是設計並實施了以下解決方案:先用860萬元幫他從典當行解壓股權，再用該房產做抵押，幫他從銀行貸款654.38+03萬元。
第三，經營性房產貸款案例
2009年8月，上海某公司因資金緊張，在華潤時代廣場790平方米的商務樓向鴻豐借款65，438+05萬元。公司在為抵押物辦理房產證前，以公司全部股份向典當行質押人民幣860萬元。經過盡職調查，他的財產價值估計為2800萬元。設計並實施了以下解決方案:先用860萬元幫他從典當行解壓股權，再用房產做抵押幫他從銀行貸款654.38+03萬元。
四、什麽是經營性物業貸款準入條件和貸款用途？
經營性物業貸款是指聯合銀行向自行開發或購買經營性物業的法人或其他經濟組織發放的貸款，以其擁有的物業作為貸款抵押或由第三方提供足夠的擔保，以該物業的經營收入但不限於該物業的經營收入償還本息。
訪問條件:
經主管部門批準成立，依法持有企業營業執照，實行獨立核算的法人或其他經濟組織，其財產已投入經營，並有獨立處置權。
貸款目的:
可用於物業經營期間的資金需求，包括債務資金的置換和物業存續期間的裝修、維修、管理等費用。
適用範圍:
已投入商業運營，管理規範，經營利潤穩定，現金流充裕，綜合收益良好的商業、辦公、生產、倉儲用房，包括商場、商品交易市場、寫字樓、星級酒店、綜合商業設施、標準廠房、倉庫等物業形式。
所需信息:
信貸業務申請
申請人基本情況:營業執照、代碼證、稅務登記證、法定代表人身份證、貸款卡、公司章程、驗資報告復印件；法定代表人授權委托書原件；財務信息等
對外租賃物業的相關協議和合同。
土地性質為經營性物業貸款轉讓，需要產權證；物業性質為租賃的，需提供相關部門同意建設物業的證明。