在我國，房屋產權分為商品房產權和非商品房產權兩種。其中，商品房的產權通常是70年(有些地區是50年、40年)，到期後自動失效，房屋所有權屬於國家。非商品住宅產權期限沒有規定，但房屋到期後不再具有權利效力。產權到期後，產權所有人和繼承人可以依法續租或購買。如果因經濟條件不足或其他原因無法辦理續租手續，房屋將被拍賣或上繳政府收歸國有。此外，法律還規定可以享受壹定的續保福利，比如老年人、獨生子女等。，要求辦理續保手續時提交相關證明材料。需要註意的是，對於產權到期的爭議房屋，當事人可以按照法律程序向有關機關申請司法救濟。
房屋產權到期後，繼承人是否必須在規定時間內辦理續租手續？如果繼承人打算在產權到期後繼續享有房屋所有權，則需要在規定時間內提出申請，並繳納相應的續期費用。繼承人未在規定時間內辦理續租手續的，房屋產權將被宣布無效，歸國家所有，無法辦理續租手續。
產權到期的房屋歸國家所有，這是我國房屋產權制度的壹個重要特征，對產權人和繼承人提出了壹定的要求。建議產權人和繼承人在產權到期前加強對相關規定和程序的了解。如有疑問，可咨詢當地房管部門或律師。
法律依據:
中華人民共和國土地管理法第八條城市的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地、自留地、自留山屬於農民集體羨慕橡樹芹菜。