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洛陽契稅補貼政策

1,申請人,2014 10至2022 12 310,在洛陽市區(不含金夢區、偃師區)購買新建商品房,在房管部門工作。2022年9月20日至2月30日繳納契稅,65438+31(具體時間以契稅完稅證明開具日期為準)可視為符合條件的對象。2023年6月65438+10月1(含今天)以後繳納契稅的,不再享受此項補貼政策。

2、補貼標準,對符合申請條件的對象,經審核,按契稅總額20%的比例給予補貼。

3.補貼方式:契稅補貼采取“先征後補”的方式,每套房子只能享受壹次補貼。補貼資金通過銀行轉賬發放到車主實名認證的銀行卡上。

4.契稅繳納。購房者可以通過以下三種方式繳納契稅。

第壹,網上自助服務。方式壹:在中華人民共和國國家稅務局登錄河南省電子稅務局,網上繳納契稅。方法二:登錄“羅快辦”App在線繳納契稅。

第二,集中代理。我市有18個小區可以集中代辦。相關小區的購房者可攜帶身份證、購房合同、全款購房發票到售樓部,以小區、樓棟為單位,由房地產公司的工作人員現場進行集中代理。

三是市民家窗口當場辦理。納稅人通過“羅快辦”app預約,按照預約時間、地點攜帶辦理材料到市民家中三樓或六樓辦理。辦理時間為工作日(周壹至周五)上午9:00-12:00,下午13:00-17:00。

4.契稅補貼申請方式。購房者符合條件且已完成契稅繳納的,可通過以下兩種方式申請契稅補貼。

5.“羅快辦”App申請辦理。2022年9月20日至2023年6月20日,65438+2023年10月20日(逾期不再辦理),申請人通過“羅快辦”App辦理,按要求準確填寫申請信息,無需提供紙質材料。申請資料收到並審核通過後,補貼資金將於15個工作日內轉入房屋所有人銀行卡賬戶。

6.現場辦理:2023年6月65438+10月1日至2023年6月65438+10月20日,在市民之家六樓B區開設契稅補貼現場申請窗口,為無法通過手機自主申請補貼的申領人提供壹站式辦理服務,為審核結果有爭議的申領人提供解答。此外,補貼辦法指出,各縣、偃師區、金夢區參照執行,具體以各縣、偃師區、金夢區下發的通知或實施細則為準。

法律依據:

中華人民共和國契稅法第二條本法所稱土地、房屋權屬轉移,是指下列行為:

(壹)土地使用權轉讓;

(二)土地使用權轉讓,包括出售、贈與和交換;

(三)房屋的買賣、贈與和交換。

前款第二項所稱土地使用權轉讓,不包括土地承包經營權和土地經營權的轉讓。以作價投資(入股)、抵債、轉讓、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的,依照本法規定征收契稅。

第三條契稅稅率為3%至5%。契稅的具體適用稅率,由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出,報同級人民代表大會常務委員會決定,並報NPC常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以按照前款規定的程序,對不同主體、不同地區、不同類型的房屋的所有權轉讓確定不同的稅率。