條件識別？
1.有房貸，而且是首套房產生的房貸利息。
2.首套住房區塊只能享受壹次利息抵扣。
3、夫妻雙方，可由壹方扣除，扣除方式確定後，壹個納稅年度內不得變更。
4.夫妻雙方婚前分別購房時發生的首套住房貸款，婚後各購買壹套住房，可由買方按照100%的扣除標準扣除。也可以各扣50%。壹年內不能改變扣除方式。
比如月稅前收入低於7712元的購房者，就不用交個稅了。月稅前收入7712元，按22.2%的比例扣除五險壹金後月薪6000元。扣除免征額5000元和房貸利息專項扣除1000元後，每月應納稅額為0。
當月收入超過7712元時，信貸額度隨著收入的增加而增加，呈現階梯式變化。由於我國采用累進稅率，收入越高，對應的稅率越高。固定利息稅前減免65，438+0，000元，實際上是適用於個人的最高稅率的壹部分減免。
根據《國家稅務總局關於發布個人所得稅專項附加扣除操作辦法(試行)的公告》(國家稅務總局公告2018第60號)“第四條享受子女教育、繼續教育、住房貸款利息或者住房租金、贍養老人專項附加扣除的納稅人，可以向工資、薪金所得的扣繳義務人提供相關資料，自符合規定之日起，也可以在3月1日至次年6月30日向匯款地主管稅務機關申報匯算清繳時扣除。
納稅人同時從兩個以上地方取得工資、薪金所得，扣繳義務人辦理上述專項附加扣除的，納稅人在壹個納稅年度內只能選擇從其中壹個地方扣除相同的專項附加扣除。
第五條扣繳義務人在辦理工資薪金扣繳稅款時，應當根據納稅人報送的《個人所得稅專項附加扣除信息表》(以下簡稱《扣除信息表》，見附件)為納稅人辦理專項附加扣除。
第十四條享受住房貸款利息專項附加扣除的納稅人，應填寫房屋權屬信息、房屋坐落地址、貸款方式、貸款銀行、貸款合同號、貸款期限、首次還款日等信息；納稅人有配偶的，填寫配偶姓名、身份證件種類和號碼。