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中介靠譜嗎?買房選中介要避開哪些陷阱?

買房的時候,很多人更願意選擇中介,因為覺得中介手裏的房子會多壹些,但是又擔心中介不靠譜。中介靠譜嗎?選擇中介買房要避開哪些陷阱?其實如果選擇比較正規的中介公司,還是比較靠譜的,壹般情況下不會有問題。

中介靠譜嗎?

現在的中介都是收集信息的專家。無論妳在哪裏發布房源信息,壹般情況下,手機不到兩分鐘就會被打爆。大型中介有專門的軟件在各個網站搶新房源,而中小型中介壹般更依賴人群戰術。黑貓白貓抓老鼠就是好貓,壹切以獲取信息為主。中介靠譜嗎?還是要看妳選擇哪家中介。

選擇中介買房要避開哪些陷阱?

1,假房源

虛假房源是最常見的陷阱。不管價格多低,面積多大,物業裝修多好,看到這些信息都不要太高興。如果妳相信了,那麽妳就在被打的路上了。為什麽?因為妳信以為真,就會打電話咨詢,中介往往會告訴妳沒有這個房子,但是有壹個價格條件差不多的類似房子。所以妳信以為真,但是去了之後妳會發現根本不是壹回事。

2.營造搶購氣氛

買房時,總代理先帶妳看房,然後陸續接到幾個電話。收到後,他會告訴妳,後面還有幾組客戶要來看房,讓妳趕緊做決定,不然好的房源都被別人搶走了。其實這只是中介營造的搶購氛圍。所以,如果妳遇到這樣的情況,請不要著急,壹定要用長遠的眼光看待這樣的問題。因為買房不是小事,所以不要草率決定。

3.鼓勵賣家出價高

通常,我們認為房價過低的房子有貓膩。那麽,那些掛牌價明顯高於市場價的房子靠譜嗎?其實這些高價房背後壹般都有中介。很多賣家壹向房產中介表達意願,中介就會開始勸說用戶出價更高。擡高後的還價,既能讓雙方感受到中介的價值,又能多賺中介費。

上面說的是中介是否靠譜,選擇中介買房要避免哪些陷阱。買房不是壹件小事,所以很多人在買房的時候都喜歡多想想,而在選擇中介公司的時候多想想這些問題其實是非常有必要的,因為畢竟有很多小的中介公司確實不靠譜,但同時也給人提了個醒,選擇中介的時候要慎重。