項目位於溫州市鹿城區南匯街道，屬於中部綠軸板塊，城市新中心，是溫州核心資源集中的區域。1.5 km直線距離內，有市政府、溫州大劇院、溫州科技館、溫州博物館、規劃館等公共設施。
項目占地約104畝，西臨河流，東臨壹線中央綠軸公園。2065，438+09，保利拿下地塊後，田玉娥成為壹線綠軸公園的收官項目。
保利托普是世界第七田玉娥，約150米高度的現代別墅+高層+保利中心，地塊東部有中央綠軸公園地下商業街(目前已開放)；地塊東北有壹棟保利中心寫字樓，高度約150m(附商業)；MEGA(在建)，綠軸公園二側沿線面積約25萬平方米的印象城。
道路距離約1 km，約有11-120平米商業(香開萬裏在建)；該路距離溫州時代廣場約2.4公裏。路距約2.7公裏，東甌智庫成為溫州人最喜歡的主題商家之壹。離馬路3公裏左右是商業新貴萬象城(已開業)。
外圍設施:
1.學校:項目附近有綠軸小學、市府路小學、喬媛小學、秀山中學、二十七中等優質學校。(須經政府批準)
醫療:溫州中西醫結合醫院。
2.小區配套:2021，溫州綠軸將開工建設，有望迅速成為綠軸“新網紅樓”。是保利中心，它的成立將對整個板塊有叠代意義！地標之上，往往濃縮了城市圈。
在溫州，很多購房者認為買房要盡量靠近板塊的地標，因為好處太多了！壹個城市的地標附近往往有較多的酒店、公園、地鐵、商業中心，這也是板塊的成長優勢，很難被普通板塊超越。保利集團2007年落戶浙江，擁有2萬多名業主。
3.交通條件:項目北側輕軌站惠民路站；溫州市區規劃有兩條地鐵線，其中M2線經過月亮洋站(最終方案以政府審批為準)；西東路離溫州國際機場不遠。