1,租賃平臺
在租房平臺上查找短租公寓的租房信息是壹個合理的選擇,既能節省時間,又能免去很多跑腿的事情。在選擇租房平臺時,盡量選擇壹些知名、正規的平臺,對質量特別好、價格特別低的房源信息要謹慎,防止上當受騙。
2.租賃代理
去房產中介選擇短租公寓房源也是不錯的選擇。雖然租房中介需要壹定的中介費,但是中介也可以根據業主的要求篩選出理想的房源。但是現在很多中介收取費用或者欺騙消費者。在選擇中介的時候,壹定要考慮中介的口碑。為慎重起見,租房者可以在多家中介登記租房需求,多做比較後再做決定。
3.公寓管理處
如果已經看好哪個戶型,可以直接去公寓管理處談租房事宜,條件可以談的越低越好。
4.朋友介紹的
壹種可靠但有限的方法。朋友可能有短租公寓房源信息或者認識房東之類的,也可以關註壹下租房信息。或者妳有朋友在租房或者找室友,這些都很靠譜,沒有中介費。最重要的是安全。
二、短租公寓需要註意什麽?
1.找房子之前,在確定對方是公寓的情況下,妳要讓對方發壹張正在出租的房間的圖片(因為有可能是同壹個公寓,所以公寓的出租人壹般會搭壹套房子);看看妳對正在出租的房屋圖片是否滿意,再決定是否進壹步溝通。
2.確認後,必須線下預約看房。壹是看房間是否符合出租人發來的信息,二是看公寓附近的居住環境是否適合出租。
3.看房時,壹定要仔細檢查房間內的設施設備是否損壞。壹般最後壹個出租人走的時候可能把公寓弄壞了,記得檢查各種電器(燈、洗衣機、冰箱等。)和家具(床、衣櫃等。)在整個房間裏。如果發現任何損壞,通知另壹方。
4.集中式公寓很少有廚房,通常是壹個角落有壹個廚房,沒有煤氣,需要壹個電磁爐。所以在考慮租公寓的時候,這些也要考慮。
5.另外,分散式公寓可能會涉及合租,所以同時需要考慮是否願意合租,合租可能會發生什麽。
6.公寓的水電價格都是商業水電,會比民用貴壹倍;通常情況下,公寓需要繳納管理費。決定租的時候要問清楚,每個公寓的管理費是不壹樣的。
7.當妳決定短租公寓時,先詢問對方租金,押金支付的金額和方式,是否涉及房租貸款的支付方式,選擇妳能接受的方式。
8.要求看短租公寓的營業執照,在網上搜壹下公寓是否正常運營,有沒有糾紛。如果負面消息太多,要註意避免被騙。
9.確認無誤後,簽訂租房合同,將前租客損壞的設備設施約定到合同中,避免退租時誤以為是妳損壞的扣押款;最重要的是把承諾給妳的折扣加到合同裏,否則就是口頭承諾,無法兌現。
10,短租公寓退租壹般是按照合同約定的日期,提前退租的話押金是不會退的,所以如果需要提前退租的話,在簽合同之前要問清楚公寓是否可以轉租,這樣即使提前退租轉租了,押金也是可以退的。