而且契稅是買家交的。繳納契稅需要準備購房合同、戶口本、購房發票等證明其合法身份的材料。
房子的契稅是多少？
契稅繳納基數由房價決定，各地稅率不同。以壹個地方(比如青島)為例。目前在該區域買房要繳納的契稅是根據所購房屋的面積和面積內的單元數來確定的，具體為:
所購房屋面積小於90平方米(含90平方米)，面積內第壹套、第二套按成交價的1%繳納，面積內第三套及以上按成交價的3%繳納。90平米以上，面積內首套按成交價1.5%繳納，面積內第二套按成交價2%繳納；面積三套及以上的，按成交價的3%繳納。
不交契稅會有什麽後果？
1，無法辦理產權登記證。
對於購買房產，在購房時繳納契稅。因此，在納稅時，稅務機關會交付兩種憑證:
壹種是稅單，類似於收據。稅票上壹般會有稅務(財政)部門和收款國庫(銀行)的印章，稅票壹式兩份，壹份由納稅人留存，壹份由不動產登記部門出具產權登記證明。另壹種是完稅證明，壹般用來粘貼在房產證的首頁，說明該房產是征稅房產。
也就是說，不繳納契稅(免征除外)的，不動產登記部門不能發放產權登記證。
2.提取住房公積金時可能需要。
提取住房公積金，壹般不需要契稅完稅證明(包括稅單或完稅證明)，只需要購房合同、房產證、交款憑證、房屋買賣發票等。如果還沒有辦理產權證，可能會要求提供契稅繳納證明，但具體細節可以咨詢住房公積金管理中心。
3.妳不能註冊。
不交契稅，就辦不了產權證。如果辦不了產權證，那麽房子就會有很多限制，比如不能登記，不能賣。最重要的是，以後再賣的時候，用房產證的日期來計算購買是否滿五年，稅負是否滿五年差別很大。所以建議盡快繳納契稅辦理房產證。
以上是邊肖為您分享的關於房屋契稅由哪個部門征收的相關內容。更多信息可以關註建築行業分享更多幹貨。