拆遷房在北京可以買賣嗎？
北京拆遷房可以交易，但必須在有證的情況下。其實拆遷房屋的交易流程和普通房屋沒什麽區別，但是對於無證拆遷房屋，就要懂得辨別房屋的基本情況，比如在拆遷前調查房屋的產權。如果房屋拆遷前有房產證，拆遷後開發商沒來辦理，那麽以後房產證可以憑拆遷協議辦理。
北京拆遷房屋交易中應註意的問題
1.在簽訂房屋買賣合同之前，必須將房屋拆遷協議和房屋* * *審查清楚，房屋* * *的所有業主必須到場才能簽訂合同。
2.拆遷房屋交易合同的違約金不能太高，最好控制在合同標底的20%。同時，最好讓原車主提供過戶前的擔保。
3.房屋拆遷時，建議買賣雙方找專業的律師事務所，然後簽訂附帶條件的預約房屋買賣合同，聲明房屋已經出售，但需要在產權完成後進行過戶，然後有律師拿著這個合同到公證處進行公證，作為交易的證明。
4.房屋拆遷時，除買賣合同中的主要條款外，還應明確房價款的支付方式。
文章摘要:以上是關於北京拆遷房是否可以買賣，以及北京拆遷房交易需要註意的事項。希望對大家有幫助。更多信息，請繼續關註齊家。com。