溫州出讓土地轉為轉讓土地需要交稅嗎？
1.我們轉讓劃撥土地需要交稅，收費標準是1。出讓金:不低於基準地價或評估地價的40%；營業稅:不低於基準地價或評估地價的7.5%；契稅:不低於基準地價或評估地價的4%；交易費用:每個包裹2600元。(註:部分地方土地出讓價格標準為252元/平方米。)
2.以及另壹種可能征收的稅:印花稅五元；城市維護建設稅:營業稅7%；費用附加費:營業稅3%。
溫州賣地轉土地的稅怎麽算？
壹、劃撥土地使用權，以計稅價格批準轉讓契稅，先以劃撥方式取得土地使用權，再以批準轉讓方式取得土地使用權，應依法繳納契稅，計稅依據是土地出讓金和其他應繳納的出讓金。
第二，兩者的主要區別在於:
1.其使用範圍不同:劃撥土地屬於政策性用地，只能用於公益事業和基礎設施建設項目，不得用於其他商業用途。目前保障房建設用地也是以劃撥方式取得。
2.其取得的考慮是不同的:劃撥土地由政府無償提供給土地使用者，使用者在取得土地使用權時只需支付少量的土地補償費、安置費甚至免費獲得；土地出讓是土地使用者以市場價格從政府手中購買土地。
3.其使用期限不同:劃撥土地使用權的使用期限沒有限制。因此，除非政府因規劃變更需要收回土地使用權或者土地使用者希望轉讓土地及地上建築物，使用者可以無限期使用。出讓土地使用權受土地使用年限的限制。比如普通住宅用地使用年限70年，商業用地40年，綜合用地50年。使用年限屆滿後，國家可以無償收回土地使用權。
4.其轉讓條件不同:劃撥土地轉讓必須經原批準使用土地的機關批準，經濟適用房轉讓必須經過壹定年限，必須補交土地使用權出讓金，而土地和商品房轉讓則無此限制。
5.補償標準不同:政府拆遷的情況下，出讓土地的補償標準遠高於劃撥土地。
以上是我的介紹。有壹些相關的問題，從溫州轉土地要不要交稅，從溫州轉土地稅費怎麽算。我們應該對這些問題有所了解。通常情況下，我們可能不了解這些專有名詞，但我相信看完上面我們的介紹後，我們會有所收獲。