二手房水電改造應註意的事項
壹、二手房電路改造
1.關系到房子的使用壽命。
房齡十年的商品房，基本強弱電和新房差別不大，電路改造可以局部適當修改；房齡在20年以內的，對電路改造的主高壓系統進行優化調整；20年以上房齡的二手房需要拆除原有電線進行徹底整改。
2.檢查原始導管
電路改造前，有必要檢查原導管的質量。如果導管已經損壞，則不能使用原來的導管。如果導管保存完好，可以直接更換導管內的電線。
3.新插座和電路應盡可能分開布線。
如果原電路質量不是太差，可以保留，只是在基礎上加壹些線和開關插座。但需要註意的是，新增加的插座最好與配電箱分開布線，不允許隨意布線。避免在原有電路上增加插座和燈具，以免單個電路過載，造成不安全因素。
4.原線路必須通過接地進行保護。
原插座電路很可能沒有接地線，不符合用電安全標準，必須更換。壹種方法是更換主電源箱，在電源箱內設置接地；或者向物業用電管理人員咨詢接地線的安裝位置和連接方式，提醒業主絕對禁止擅自連接接地線。
5.弱電系統改造
隨著智能家居的發展，二手房弱電改造比強電變化更大，往往需要重新布線。改造前要從長計議，提前考慮好各種弱電線路的布局和插座的安裝位置。
二、二手房水路改造
1.水管材料需要更換。
二手房的水管大多是鐵制的，容易滋生鐵銹等等。
2.航道設計不符合要求
現在的水管設計是走在屋頂上不走在地上，但如果是以前的二手房，肯定是走在地上不走在屋頂上，所以要檢查水管設計是否符合要求，看是否需要重新設計水管。