其實找中介賣房，我最擔心兩件事:賣得便宜還是賣不出去。那麽如何解決這些問題呢？今天的地產攻略就為大家解答這兩個問題。
1，定價原則，控制自己。
賣房前咨詢價格，做到心中有數，根據實際情況給房子定價。詳細了解壹下，最近壹個月，妳所在小區所有已售房屋的價格，最好是妳的類型。看看目前在售的房子的價格，這樣妳就可以對妳的房子有壹個基本的定價。可以問中介，或者去上海壹些比較靠譜的二手房網站直接搜索。比如上海中原在線，還提供壹個小區的房子的歷史價格走勢。shzyshange44
還有壹種方法可以知道價格。去不同的中介機構，以“買家”的身份咨詢。註意，同壹個小區的房子價格也是不壹樣的，好戶型和差戶型的區別差很多。
2.不要被忽悠了，多交流。
中介公司會根據客戶的看房情況給妳反饋，客戶是什麽情況。當然也可能以客戶的名義打壓房價。這個時候妳就要根據賣房的原因和緊迫性來確定妳房子的價格。不著急的話，價格會跟隨上海二手房的市場價或者高於市場價。如果妳很著急，就把價格定得比市場價低壹點。
壹定要記住，自己的房子自己說了算，不管中介怎麽“忽悠”，壹定要穩。而是要多和中介互動，讓他們宣傳房子，多帶客戶。
3.做不到就毫不猶豫的改。
把房子委托給中介公司後，如果長期沒有賣出去，需要和上海的二手房房產中介溝通，最好找經理級別的。上海
只要房子沒有瑕疵，不賣的理由無非兩個:壹是價格高；另外中介也不推薦。中介不出資，溝通後還是不行。可以考慮另找中介公司上市。