房地產經紀人的工作是什麽？

房地產經紀人是指在房屋、土地的買賣、租賃、轉讓等交易中，作為中介，接受委托，牽線搭橋，促成房地產交易，收取傭金的自然人和法人。任何從事房地產銷售的人都屬於房地產經紀人。但由於我國房地產銷售的特點，現在我們壹般把從事壹手房銷售的稱為房產中介或置業顧問，把從事二手房交易的稱為房產中介。房地產經紀人是房地產中介的壹部分。房地產中介主要由房地產咨詢、房地產評估和房地產經紀三部分組成。在日常生活中，房產中介往往被稱為“房屋中介”或“二手房中介”。職位描述(1)收集、核實、分析客戶、房源信息，設計、管理房號系統，填寫、分析業務報告等。(2)陪客戶看房，計算購房成本；(3)代理合同鑒證、契稅繳納、權證辦理，咨詢、代理各類抵押事宜，協助房屋驗收交接等。(4)辦理出租、銷售許可證，調查房地產市場，計算評估房價，設計價格體系，準備宣傳、展示、管理的圖表和文件，設計平面布置，處理面積誤差。信息維護1，擴充信息:擴充盤源和客戶信息，豐富我們自己的信息庫2，信息匹配:匹配現有盤源和客戶信息，看房/看房1，對現有盤源進行實地考察2，邀請客戶實地看房，為已看房客戶簽約1，審核老客戶對房地產經營開發的專業要求。人事部和建設部頒發中華人民共和國房地產經紀人資格證，2002年2月開始，難度大，含金量高。對營銷工作有深刻的理解；較強的房地產市場感知能力；優秀的表達能力。參考資料來源:www.98znz.com最佳羅盤網