2.廣州限購範圍為除增城、從化外的九區。在廣州限購區域已購房且戶籍在廣州的家庭成員，可在廣州限購區域購買1套新房。非廣州戶籍的居民只能買壹套房子。
買二套房需要註意什麽？
1，註意能不能用公積金。
按照大部分城市公積金管理中心的規定，壹般情況下，購房者在購買首套房時，如果已經使用公積金貸款，但公積金貸款尚未還清，則在購買二套房時，購房者不能使用公積金貸款或使用公積金償還房貸。但如果購房者符合本地購房資格，購買二套房時已還清首套房公積金貸款，購買第二套普通自住住房時可以申請公積金貸款。
2.註意銀行貸款規定
如果購房者想通過銀行貸款購買二套房，在購買二套房之前，最好向銀行詳細了解貸款購買二套房的相關規定，包括首套房貸利率、二套房貸利率、新建商品房利率、二手房利率等。不要小看這幾點，這幾點決定了妳以後要償還多少，從而影響以後的生活質量。
3、了解物業法規
如果是買新房，有的開發商還會對購房者申請貸款進行限制。雖然原則上購房者可以選擇任何壹家銀行申請貸款買房，但是很多開發商都有自己的合作貸款銀行，對慢貸方式會非常抵觸。從各地房地產的實際情況來看，公積金貸款並不是很受開發商歡迎。建議購房者需要問清楚自己喜歡的樓盤支持哪種貸款，和哪家銀行合作。