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咨詢服務費用

第壹,房地產經紀費

《房地產經紀收費法》沒有規定壹個標準,但是可以以行業標準為依據。房地產經紀費是房地產專業經紀人接受委托時收取的傭金。根據代理項目的不同,房地產經紀人收取不同的費用。

1.房屋銷售代理費按成交總價分階段收取;

房地產總價(萬元)-遞減費率(%)

500以下(含500)-~ 2000-2

2001~5000 —— ~10000 —— 1

10000以上——獨家代理費由委托方與房地產中介機構協商確定,標準可適當提高,但最高不得超過成交價的3%。

3.房屋租賃中介費,不論租期長短,均按半個月至壹月的交易租金標準,經雙方協商壹次性收取。

二、房地產咨詢服務費標準

房地產中介服務機構應當根據委托人的要求,提供房地產政策、法規、技術、信息等方面的咨詢服務,並可以收取房地產咨詢服務費。房地產咨詢費按服務形式分為口頭咨詢費和書面咨詢費。

1,口頭咨詢費(包括提供交換、租賃、房屋買賣等信息。)是10~50元每次根據咨詢服務所需時間,內容簡單復雜,人員專業技術水平。

2.書面咨詢費。根據咨詢報告的技術難度和復雜程度,結合標的金額。壹般咨詢報告,300~1000元每份;對技術難度大、內容復雜、耗費大量人員和時間的咨詢報告,收費標準可適當提高。標準壹般不超過咨詢標的金額的房地產中介服務收費,是房地產交易市場重要的經營服務收費。根據市場物價部門的規定,中介服務機構應嚴格執行收費原則和收費標準,切實提供質價相符的服務。此外,房地產中介服務收費實行明碼標價,中介服務機構應當在其經營場所或者繳費場所的顯著位置公布其收費項目、服務內容、收費方式、收費標準等事項。