北京安居房銷售有哪些限制？
1.北京壹直在執行限購政策，收緊首套房首付比例至35%，非普通自住房首付比例至40%，二套房首付比例至50%，非普通自住房二套房首付比例至少至70%；對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低於50%，購買非普通自住房的，不考慮貸款記錄，首付款比例不低於70%。
2.北京是中華人民共和國的首都、直轄市和全國城市，是中國政治、文化和經濟的決策和管理機構，是中華人民共和國人民政府和全國人民代表大會的所在地。北京位於華北平原北部，背靠燕山山脈，永定河流經老城區西南部，毗鄰天津和河北省。
3.安居房面向中低收入家庭、無房戶、危房戶、住房困難戶出售。其價格受政府指令限制，取得了有限產權，所以房屋不能直接在房地產市場交易。而且安居房在壹定期限內是不允許買賣的，過了壹定期限才可以申請房產證。
4.安居房、* * *申請人與申請人離婚，離婚前其前配偶及未成年子女在本市擁有任何形式的自有住房，但離婚後歸其前配偶或未成年子女所有，且離婚時間自申請受理之日起不滿5年的，不得購買。
在北京賣安居房要交多少稅？
契稅的收費標準為65438+房價的0.5%(具體繳納標準需根據面積計算，面積在144平方米以上的需繳納3%，面積在90平方米以下的可繳納1%)。交易費用按每平方米3元收取。測繪費的收費標準是不壹樣的，要看每個地區的情況。權屬登記費和取證費壹般在200元左右，但具體收費視當地情況而定。
安居房其實是壹種保障性住房，也是國家推進保障性住房制度的有效措施之壹，屬於國家保障性住房。以上文章是關於安居房在北京銷售的限制，以及在北京銷售安居房要交多少稅，希望對有需要的人有所幫助。