1.多找壹些中介公司，每個中介公司的房源信息都會不壹樣。
2、積極配合看房，盡量看到房東入住的房子，以便再次找到房東。
3.妳有了看中的房子後，等中介走了再去敲門面試房東。
4.和房東談好價格、過戶、交房時間後，可以簽中介合同交定金，然後繼續流程。
1，看房。
首先，看房的時候壹定要看房屋所有權證，知道房子是房改房還是使用權房還是只有臨時產權。如果是房改的話，也要知道房主買房子是成本價還是優惠價。其次，我們需要了解房屋所有權證上的房主和賣房人是否為同壹人。如果沒有，我們需要知道他們是什麽關系，有沒有委托書或者公證書。最後，要知道物業費和供暖費有沒有遺留問題。
2.簽合同。
所有的承諾都需要在合同中落實，以便日後發生糾紛時有據可查。
3.註意付款方式。
最好是轉賬當天付款。辦理過戶手續的時候，只需要準備好買賣雙方要求的文件，按照房管局的流程走就可以了。
無中介二手房交易流程
1.買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體情況和產權情況，要求賣方提供合法證件，包括房屋所有權證、身份證明等證件。
2.買賣雙方經協商就房屋坐落、產權狀況、交易價格、房屋交付時間、房屋交付、產權處理達成壹致後，雙方簽訂房屋買賣合同。
3.買賣雙方向房地產交易管理部門申請復核。買賣雙方向房產管理部門提出申請後，管理部門應查驗有關證件，審核產權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續，無產權或部分產權未經其他產權書面同意的，拒絕申請，禁止上市交易。
4.契約。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按照交易部門事先設定的審批權限逐級上報審批，交易雙方方可辦理契證簽約手續。
5.繳納稅費。稅費的構成比較復雜，取決於交易房屋的性質。比如是不是只有五年。
6.辦理產權轉讓和過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門完成產權變更登記後，將交易資料移交發證部門，買受人憑領取房屋所有權證通知書到發證部門申請新的產權證。
7.對於貸款的買受人來說，在與出賣人簽訂房屋買賣合同後，買賣雙方都會去貸款銀行辦理貸款手續，銀行會對買受人的資信進行審核，對雙方想要交易的房屋進行評估，從而確定買受人的貸款額度，進而審批買受人的貸款。
8.買受人取得房屋所有權證並付清全部房款，出賣人交付房屋並結清全部物業費後，雙方二手房買賣合同全部履行完畢。