南京最高房貸利率5.2%，也是目前的主流利率。還有壹些銀行，如江蘇銀行、工商銀行、南京銀行、興業銀行，利率在5%-5.1%之間。
首套房貸利率的影響因素
1.住房貸款利率受信用信息的影響。
如果妳現在想借錢，妳需要查壹下貸款人的征信，看看有沒有問題。壹般個人征信好的話，貸款利率會降低。相反，銀行給的貸款利率不會降低，反而會提高。如果進入信用黑名單或者銀行黑名單，銀行會直接拒絕貸款，所以住房貸款利率是受征信影響的。
2.住房貸款利率受銀行貸款政策的影響。
在選擇貸款的時候，很多人會發現不同的銀行要求的利率是不壹樣的。其實主要是因為不同的銀行貸款政策不壹樣，所以銀行會根據實際情況調整利率，不同的銀行會做不同的轉賬。所以我們在了解住房貸款利率的時候，要及時了解銀行的相關政策。
3.住房貸款利率受貸款期限的影響。
相信很多了解貸款的人都知道，貸款期限越長，住房貸款利率越高，貸款期限越短，利率越低。因此，住房貸款的利率與貸款期限密切相關，可以根據自己的實際情況調整貸款期限，這樣會導致壹定的利率差。