買房資格是什麽意思？
1，購房資格其實就是限購令下的購房限制。為了防止購房者買房壹無所獲，為了控制有利可圖的房屋交易，購房資格審查成為了每個購房者必須經過的程序。因此，部分城市對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭限購1套，暫停購買2套及以上住房。
2.所謂的買房資格，不同城市有不同的規定。如果在戶口所在地買房，需要有身份證和戶口本的原件和復印件。夫妻登記在同壹戶口的，需提供民政部門出具的結婚證或婚姻關系證明原件及復印件。
3.如果戶口和購買地不同，在異地購房和按揭過程中需要提供1年以上的當地納稅證明或社會保險繳納證明。如果不能提供這些證明的非本地居民申請住房貸款，貸款人將執行第二套(及以上)差別化住房信貸政策，這意味著首付和貸款利率可能會提高。
買房需要註意什麽？
1.買房的時候壹定要註意房子的房產證。房產證是房主擁有房屋所有權的唯壹證明。在沒有房產證的情況下交易，買方拿不到房子，風險很大。房主可以抵押或轉賣房產證，即使將來沒有取得，房主也可以抵押和轉賣。所以最好選擇有房產證的房子進行交易。
2.買房的時候，有些人是不能忽視的。有些房子有多個所有者，如繼承人、家庭和夫婦。為此，買方應與所有業主簽訂房屋買賣合同。如果只是部分* * *人擅自處分* * *擁有的房產，那麽未經其他* * *人同意，買受人與其簽訂的買賣合同壹般無效。
3.有些房子過戶的時候是別人出租的。如果購房者只看房產證，關註過戶手續，而不關註是否有租約，那麽很有可能購房者得到的是不能及時入住或使用的房產。因為中國包括大部分國家都承認“買賣不破租賃”，也就是說，房屋買賣合同不能與之前成立的租賃合同相競爭。這壹點在實踐中被很多買家和中介公司忽略，也被很多賣家利用，從而引發更多的糾紛。