職工家庭(含借款人、配偶及未成年子女)貸款購買新的自住住房，屬於首套住房公積金貸款的，最低首付款比例由30%調整為25%。
此前，為充分發揮住房公積金支持住房保障的作用，切實減輕購房家庭支付首付款的壓力，今年8月，海南省住房公積金管理局、海南省住房和城鄉建設廳發文指出，可提取住房公積金支付首付款。
購房人及其配偶無未結清的住房公積金貸款。簽訂合同並備案後，可以向海南省住房公積金管理機構申請提取購房人及其配偶的住房公積金支付購房首付款。
公積金機構對購房人相關信息進行審核，符合提取條件的，從購房人及其配偶的住房公積金繳存余額中提取合同約定的購房首付款，直接支付給開發企業(預售房屋的，支付至開發企業預售資金監管賬戶)。
在海南買房需要註意的事項
1.房地產政策:了解海南的房地產政策很重要，包括購房限制、購房資格要求、產權規定等。買房前壹定要了解相關政策，避免購買不符合要求的房產。
2.項目選擇:選擇口碑好，有開發商背景的地產項目。可以咨詢相關的樓盤信息和評估，了解開發商的信用狀況、項目質量和升值潛力。
3.房產證的檢查:在購買房產時，壹定要核實賣家是否有合法的房產證，房產證上的信息是否與實際情況相符。可以咨詢相關部門確認。
4.交通便利性:考慮房產所在地的交通便利性，尤其是與主幹道、市區、商業中心、醫療機構、學校的距離。這對生活和日常出行非常重要。
5.周邊配套:買房時要考慮周邊的教育、醫療、生活配套是否完善，如學校、醫院、超市、購物中心等。周邊設施的完善程度會影響到居住的便利性和生活質量。
6.價值投資:買房不僅是居住需求，也是長期投資。考慮房產的升值潛力、未來發展規劃和產業布局，確保所購房產能夠具有良好的投資價值。
海南住房公積金-關於調整首套住房公積金個人住房貸款最低首付款比例的通知