經濟觀察網記者實習記者鄭自1年3月起，《不動產登記暫行條例》將正式進入實踐階段，其制定將對房地產稅的征收起到基礎性作用，並推動遺產稅、物權保護等壹攬子制度改革。
經濟觀察網記者從權威渠道獨家獲悉，此項工作將提前在成都、青島、廣州、杭州、廈門、濟南、武漢等15城市開展，這意味著這些城市居民的“房產證”(中國人* *和中國房屋所有權證)將陸續換發為“房產證”(中國人* *和中國人房產證)。
根據記者掌握的信息，新版《房產證》和居民持有的《房產證》是有區別的。《房地產證》外頁除中華人民共和國房地產證外，右上角寫有不動產登記抵押、異地登記、查封登記的登記種類；內頁註明權利人、證書類型、證書編號、* *信息、權利人類型、登記原因、使用期限、收購價格(單位為萬元/平方米)。
眾所周知，“房產證”的外頁只包含中華人民共和國和中國的房產所有權證，沒有其他內容。房產證內頁包括房屋所有人、房屋情況、房屋位置、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況、土地狀況。
兩者對比，我們知道“房產證”比房產證有更細致的產權，因為“房產證”對使用年限、房價等直接關系到公民利益的問題采取了回避的態度，而“房產證”則明確規定了使用年限“起止日期”和房屋收購價格，使得交易透明清晰。“不動產登記與物權法融為壹體，明確了土地使用權自動續期。至於怎麽續，還需要商量。”國土資源部壹位官員說。人民網徐州2065 438+2005年3月1。春天天氣晴朗。今天上午9點42分，江蘇省徐州市居民邢偉峰、趙圓瑗在徐州市不動產登記局服務大廳，領到了國土資源部部長姜大明頒發的不動產權證書，這標誌著全國首張不動產權證書正式誕生。
國務院頒布的《不動產登記暫行條例》今日正式生效，江蘇徐州、四川瀘州同時開始發證。國土資源部不動產登記局局長王光華表示，這壹舉措標誌著不動產統壹登記的開始。
專家指出，中國首張產權證具有重大的現實意義，也具有重要的歷史紀念意義，郭波或荔波未來可能會考慮收藏。中國國土資源報:3月1日，江西省崇義縣界壩鄉石皮村69歲的林仁群拿到了全國首張林權不動產權證書。編號為d 3600000000001的不動產權證書顯示，其權利類型為“土地承包經營權/森林及林木所有權”，權利性質為家庭承包，用途為林地，面積為3.3畝，使用期限為0983年6月15至2033年6月15。
2015 3月1日上午1時，國土資源部副部長胡存智向縣牛灘鎮居民劉先生頒發了《縣第壹本房地產權屬證書》。該證書的編號為“NoD51……007...007".劉先生告訴記者，他登記的不動產是農村宅基地和農村住宅。
劉先生說:“以前辦房產證或者土地使用證，要跑很多部門。現在不動產登記中心壹個部門就能辦理，節省了很多時間，對老百姓來說是好事。”劉先生說，他的房子建好後，沒來得及辦理房產證。知道了不動產登記後，他就來統壹辦理了，這也意味著他的林權、土地使用權、財產權都整合在壹個證上，方便管理。2065438+2005年9月22日，隨著深圳市不動產登記中心掛牌，原設在金湖文化中心大樓、為公眾所熟知的“深圳市不動產權利登記中心”更名並承擔全市不動產登記工作，中心各受理窗口開始正式受理不動產登記業務。上午9時30分，在該中心三樓辦證大廳，朱勁松成為全市第壹個領取房產證的市民。
記者註意到，朱勁松“產權證”的紅色外殼與原房產證並無不同，但裏面的內容有明顯變化。醒目的證號寫著D44130000001，房產信息欄由所有人、* * *、坐落、權利類型、權利性質、用途、面積、使用期限組成。