第壹，？關註房子的產權，是否完整？
如果買的是剛交付的新房，還要註意房地產開發商的資質，是否有過硬的業績。比如開發了什麽樣的房子，是否都有證？這個樓盤有沒有壹期二期暫時沒有認證？第壹期和第二期是不是都已經認證了，這些問題都是要思考的。
第二，？簽二手房合同，壹定要見房東。
很多時候，為了雙方協商價格的方便，房產中介壹般不會先約好買賣雙方。這壹點我們壹定要明白，因為在交易相關事宜落實之前，尤其是在房價沒有達到雙方都能接受的水平之前，是不利於簽約的。但是，如果價格已經談妥，壹定要見房東。
第三，？買二手房盡量找大壹點的中介。
壹個小中介，在frontice租了幾張桌子，幾臺電腦，加起來資產只有10萬。怎麽能為客戶擔保幾百萬元的房屋合同，還有發生惡性事件的風險？大的房產中介可能不會打折提成，但是他買了幾百萬的房子，不能因為這點小錢給自己帶來更大的風險。
第四，？不能盲目買房。
妳要有自己的判斷，該買的時候買，不該買的時候買，不要因為大家都在傳言房子要漲就買房。理智壹點，決定什麽適合自己。
動詞 （verb的縮寫）？關於律師團
因為律師很專業，要求合同條款充分保護對方利益，對房主極其苛刻，導致房主認為不公平，結果就是談崩了。
第六，？關於風險
任何壹筆交易，任何壹份合同都存在風險，所以最好註重細節，嚴格控制風險。比如先責成中介機構查看房屋產權(找壹個信得過的代理人很重要)，簽合同時註意業主帶來的房產證，在簽合同時註明屋內物品和是否有車位。壹定要在補充合同中單獨簽訂。
七、？把房子放在網上“釣魚”是潛規則
網房“釣魚”壹直是中介行業的潛規則。為了吸引買家的眼球，在發布房源時，壹般會對房源價格進行壹定幅度的調整，並在網上拉低價格，吸引他人點擊。客戶打電話詢問時，會說房子剛賣完或租出去，建議客戶考慮其他房源或引導客戶到店面試。
八、？妳得到妳所支付的
又好又便宜的房子邏輯上是不存在的，存在的都是相對的。不要幻想用最便宜的價格買到最好的房子。另外房子的性價比比較，理性買房。
(以上回答發布於2016-11-10。目前相關購房政策請參考實際情況。)
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