第壹，房價
在售樓處，經常聽到三個與房價有關的名詞:均價、單價、總價。
均價是指整棟樓的單價；單價壹般指某壹戶型、某壹樓層的房屋單價；總價指的是房屋總價。由於戶型、樓層、地段的不同，房屋單價也不同，總價有時可以幾十萬。
如果已經有了喜歡的房子，就要問清楚這個房子的單價是多少，總房價是多少，這樣才能心中有數。
二、住房的特點
住房的特點包括戶型、面積、裝修特點、公攤面積、得房率、優惠等等。
戶型特點是指幾個臥室和功能廳是如何分布的；面積是指套房內的建築面積；裝修狀況是毛坯房、簡易房還是精裝房；公攤面積和房費分別是多少；購買的預定建築是否有折扣等。了解以上信息，有助於妳比較和選擇適合自己的房子。
三、周邊設施
周邊設施主要包括交通設施、教育設施、商業設施、醫療設施、金融設施、文化休閑設施等。
交通設施需要詢問小區周邊的交通建設，如地面交通、軌道交通等，對其未來的行駛路線有壹個大致的了解。商業設施主要有超市、商場等。如果這些設施正在建設中，妳需要問清楚開放時間，確保入住後不會影響正常的生活需求。醫療支持和資金支持，可以問壹下醫院的級別，附近有哪些銀行等等。
四、銷售控制表
銷售控制表是直接顯示壹個房地產項目中哪些房子在銷售的表。如果妳覺得壹個項目不錯，想繼續選擇戶型和樓層，可以參考銷售控制表。
向銷售人員詢問在售房源的特點和價格，快速確定自己喜歡的房源。銷售控制表還有壹個功能。不管售樓處有多火，銷售控制表最能反映項目的銷售情況。
動詞 （verb的縮寫）入住時間、物業和停車位
詢問入住時間和條件。入住時水、電、網絡、閉路監控系統是否能正常使用，小區內的保潔、保潔、綠化、排汙、照明、信報箱等私人或公共設施是否能正常使用。
登記時間是什麽時候？問是哪個物業公司？物業費怎麽收？了解小區汽車數量，車位是地上還是地下，車位比例是多少？車位收費標準、能否出售等詳細信息。
除了咨詢以上問題，還要關註售樓處公布的“五證”，即國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建築施工許可證、商品房銷售(預售)許可證。這關系到購房者的合法權益能否得到保障，也要引起重視。