首先，檢查戶主需要哪些文件。
房地產交易中心櫃臺查詢房地產產權人:
1.業主需要持有房產證、身份證、戶口本。
2.如非本人查詢，需提供經公證的車主本人出具的授權委托書及上述相關文件；
3.流程:咨詢臺在填寫查詢申請表時，需要填寫該房產的具體地址、所有產權人、房屋結構、面積、竣工日期、產證日期、總房價等。
4.費用大概是10-20元，不同地區有些差異。
房產證的辦理壹般在交房後90天內，但現在需要審批的簽約單位工作時間只有壹周5天，開發商壹般要等到商品房基本售完，所以會慢壹些，壹般會在180左右辦理。
第二，查房子主人在哪裏。
如何查詢房產證？有兩種方法:1，網上查詢:進入各地房地產管理局網站進行查詢；2.房產局查詢:攜帶個人身份證和房產證到當地房管局檔案館或窗口查詢。
1.房產局查詢:如果想查詢個人房產證的準確信息(包括:房屋所有人姓名、產權證編號、登記核準日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等。)，須攜帶個人身份證明和房產證到當地房管局(房地產交易中心、房管局、房管所)檔案館或窗口查詢。
2.網上查詢:點擊省市鏈接進入各地房地產管理局網站進行查詢，需要輸入產權人姓名和產權證編號(目前僅部分地區提供房屋產權信息查詢)；壹般網上查到的都是備案號，唯壹，最安全。有了備案號，購房合同已經在網上備案了。沒有妳自己的簽字，任何人都無權出售或抵押妳的房子和其他與產權有關的事項。備案後打印的合同是以後辦理房產證的有效憑證。
現在網絡很發達。有時候我們不用去房產局的人工臺排隊辦理業務。網上很多東西都會隨時同步更新。我們可以利用好網絡提供的便捷通道，可以減少很多時間，節省別人的時間。
(以上回答發布於2016-11-14。目前相關購房政策請參考實際情況。)
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