1.朝陽區商品房申請流程是怎樣的？
1.註冊申請流程:在線網站要走兩步。根據職責分工，市住建委負責指導和監督全市商品房銷售管理工作，開發商在向市住建委網站辦理商品房預售許可或現房銷售備案手續前，在市住建委網站和銷售現場進行不少於15天的公示。
提交相關材料；輪候經濟適用房、兩房的家庭，還須提交《城鎮居民購買經濟適用房/限價商品住房申請備案通知書》和申請人的身份證明材料。申請人要在網上提交相關材料，還要在開發商的銷售現場提交原件和復印件，也就是說網上和現場提交材料都要做。
2.申請過程的驗證:20個工作日內給出結果。市民提交材料後20個工作日內即可得到是否通過審核的結果。通過購房資格審核的申請人可以參加搖號。
3.搖號申請流程:類似於車牌搖號系統。搖號前，輪候保障房的家庭和無本市戶籍的家庭，其中單身人員年滿25周歲的，自動進入優先池，其他有購房資格的人員進入普通搖號池。系統開始搖號後，兩個搖號池中的候選人會分開排隊，然後開發商會依次通知選房。
4.申請流程選房:按照搖號確定的順序。優先池中的家庭優先選房，每個申請家庭只能選擇壹套商品房。選好房子之後，就是簽合同了。開發商與購房家庭簽訂購房合同，購房家庭成員今後不得申請購買商品房；正在經濟適用房、限價商品房輪候的家庭，自動放棄輪候資格。
2.朝陽區商品房多久能拿到房子？
在朝陽區申請房子的時間，壹般可以根據申請過程中每壹步所需的時間來計算。
1，報名。在線站點必須根據職責劃分分為兩個步驟。市住建委負責指導和監督全市商品房銷售管理工作，並將在市住建委網站和銷售現場公示不少於15天。
2.驗證。壹般需要20個工作日，符合商品房申請條件的已經填表提交申請。住建委和相關部門將在20個工作日內對購房家庭的資格進行審核。
3.搖號。系統開始搖號後，兩個搖號池中的候選人會分別排隊，然後開發商依次通知選房。
4.選房子。優先池中的家庭將按照搖號確定的順序優先選房，每個申請家庭只能選擇壹套商品住房。