今天我們就來討論壹下,要多久才能還完住房公積金,才能用這筆錢買房。
具體說壹下吧。
使用公積金貸款買房的好處不用多說,但是使用公積金是有限制的。常見的貸款條件有:
正常連續按月繳存住房公積金6個月/5年以上。
夫妻壹方申請了住房公積金貸款,在還清貸款本息前,雙方均不得獲得住房公積金貸款。
不存在其他未清償且可能影響住房公積金貸款償還能力的債務。
公積金貸款最長期限不得超過30年。對於組合貸款,公積金貸款和商業用房貸款的貸款條件必須相同。
如果符合貸款條件,想借多少就借多少。這要看當地城市的貸款上限和妳的公積金賬戶余額。以深圳為例。深圳的規定是個人貸款額度最高50萬,家庭貸款額度90萬。想在深圳買房,最高可以貸的款不能超過這兩筆。能貸多少要看當地政策。
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業等城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其職工繳存的長期住房儲蓄。
住房公積金的定義包括以下五個方面:
(1)住房公積金只在城鎮建立,農村不建立住房公積金制度。
(2)只有在職職工才能建立住房公積金制度。城鎮失業居民和退休職工不實行住房公積金制度。
(3)住房公積金由兩部分組成,壹部分由職工所在單位繳納,另壹部分由職工個人繳納。職工個人繳存由單位代扣後,與單位繳存壹並存入住房公積金個人賬戶。