國家在農村能蓋幾層樓的房子?
根據住建部發布的《農村住房建設技能政策(試行)》文件,農村住房可以兩種方式布局。壹種是橫向的,主要適用於脫離農業生產的農民。建議這種建築方式的層數為4-5層。第二種是垂直的。本著方便生活生產的原則,建議層數為2-3層,適合發展庭院經濟。所以農村建房是有樓層規定的。
農村自建房能建幾層?
1.對於正常情況下不能超過3層、占地面積超過300平方米或跨度超過6米的建築,只要滿足其中壹個條件,就必須由建築公司承包,而且必須事先向當地政府申報,然後進行工程質量監督。
2、農村居民在宅基地上建房,需事先報經縣規劃部門辦理規劃許可,規劃完成後報鄉鎮政府審批。
3.建房時,應在批準的規劃範圍內建設。只要在規劃範圍內,都可以建幾層。《城鄉規劃法》第四十壹條在鄉、村莊規劃區內建設鄉鎮企業、農村公共設施和公益事業的,建設單位或者個人應當向鄉、鎮人民政府提出申請,由鄉、鎮人民政府報請市、縣人民政府城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。
4.鄉、村莊規劃區內利用原有宅基地建設農村村民住宅的規劃管理辦法,由省、自治區、直轄市制定。在鄉、村莊規劃區內建設鄉鎮企業、農村公共設施、公益事業和農村村民住宅,不得占用農用地。
綜上所述,按照國家規定,農村的房子可以建2-3層左右。壹般來說,農村自建房不能超過3層以上,否則會有安全隱患。農村自建房,還需要註意高度問題。如果房子建得太高,必然會倒塌。建議妳可以咨詢專業的設計師和建築商來建造自建房。
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