買房找房產中介需要註意什麽？
1.明確中介公司的名稱和長期營業地址。
註意中介公司的地址是否與妳註冊拜訪的店鋪地址在同壹個地方或同壹個區域，向周圍的人了解公司的經營情況和信譽度，防止做空公司作弊。
2.謹慎支付購房定金。
購房者要註意合同簽訂後才能交定金，通過中介買房更要註意。必須確認房屋的價格、付款方式和房屋的內容。房產中介壹般只會說重新談判之類的其他話，讓妳安心，趕緊簽字。所以需要註意的是，錢壹旦交了，就沒有砝碼來約束房產中介了。
3.看中介收費是否合理。
正規中介公司收取的費用應按照國家有關政策規定明碼標價，按規定收取，不得亂收其他費用，並按規定提供正式發票。
4.明確中介公司的服務項目。
中介公司的服務包括:提供房產信息、實地看房、核實房屋真偽、起草合同、協助網簽、協助面簽、協助房屋產權過戶等。
買房的中介費是多少？
1.房產中介費還包括房產咨詢費。房產咨詢分為口頭咨詢費和書面查詢費。口頭咨詢費由雙方根據咨詢服務所需時間和咨詢者的專業技術水平協商確定。書面咨詢費根據咨詢報告的技術難度和工作復雜程度結合標的金額收取。
2.所謂房屋中介費，就是房屋中介機構在進行房產交易時，支付給中介的服務費。這筆服務費由買賣雙方支付給壹個中介。壹般來說，中介費是65438+房屋成交價的0%到2%。而中介服務費目前沒有統壹規定，壹般按照行業習慣收取。然後我們再來看看它的壹般收費標準。
3.房地產經紀費是根據代理項目的不同收取的。房屋租賃的中介費，尤其是租賃期限的長短，以半個月至壹月的交易租金為標準，雙方協商同意壹次性收取。房屋買賣中介費按成交總價的0.5%-2.5%收取。對代理機構，收費標準由委托方與房地產中介機構協商確定，可適當提高，但高度不得超過成交價的3%。