1.確認開發者已經進行了初始註冊。
開發商初始登記是自己辦理房產證的必要前提。通常主管部門辦理初始註冊需要20 ~ 60天左右。因此，在收房後2-3個月後，可以向開發商詢問初始登記事宜，並在購房合同中約定，也可以去當地房地產交易信息網站查詢。
2、到管理部門領取並填寫《房屋(土地)權屬登記申請表》。
準業主申請表填好後，需要開發商簽字蓋章。有的開發商手裏會有現成的蓋章表格，去開發商那裏領取填好就行了。可以提前問開發商房產證應該在哪個部門辦理，然後直接咨詢部門，省去了東奔西跑的痛苦。
3、必要的材料-測繪(表)
測繪表是登記部門確定房產證上標註面積的重要依據，可通過三種方式獲取:開設營業所(憑身份證)；開發商指定的房屋面積測量站；或者向登記部門申請測繪房屋面積。
擴展數據:
所需信息
1.房屋買賣合同原件及補充合同原件。
2.商品房銷售統壹發票原件。
3.實地調查問卷和房屋原始平面圖。
(如果房屋測繪報告是舊格式的，需要出具竣工驗收表，填寫不動產登記申請書。新格式只需要提供實地測繪問卷和房屋原平面圖即可。)
4.完稅證明(契稅繳款書)
5.所需材料
(1)購買者已婚。
(1)雙方身份證復印件(原則上應核對原件)
②結婚證復印件(附原件驗證)
(3)任何壹方不能出席活動的，需要提供私章，委托第三方的，需要提供夫妻雙方的私章。