《征求意見稿》顯示,市外黨政機關、企事業單位、社會團體在眉山市壹次性購買新建商品住房30套以上的,團體購房享受眉山市現有統壹購房政策,住建部門協調房地產開發企業給予購房優惠。壹次性團購30套以上優惠購房款的3%,壹次性團購50套以上優惠購房款的4%,壹次性團購100套以上優惠購房款的5%。具體折扣根據不同樓盤情況而定。
根據政策,購買新建商品住房者的子女可以與當地購房者的子女享受同等待遇,接受義務教育並就近入學。
根據《征求意見稿》,本市在梅州市外購買新建商品住房,在異地繳存住房公積金的,可以向其備案的縣(區)住房公積金管理機構申請個人住房公積金貸款。眉山住房公積金管理機構提供優質高效的服務,優化流程,精簡數據,提高效率,讓貸款全部到位。
此外,購買新建商品房並納入當地基本公共衛生服務體系且已參加眉山市基本醫療保險的,按眉山市醫療保險相關政策享受待遇。參加眉山市外基本醫療保險,由眉山市醫保部門統籌異地就醫。
同時為購買新建商品房的群眾提供戶籍、養老、就業、創業便利,在社區養老、遊覽A級旅遊景點、乘坐公共交通等方面享受眉山市民待遇。
《征求意見稿》顯示,住房城鄉建設、自然資源規劃、公積金、人民銀行等部門成立專班,定期在重點區域為外地購房者提供優質服務。鼓勵外地房地產開發企業在眉山市投資房地產開發項目,為外地購房者提供定制化服務和針對性服務。
此外,眉山市住房和城鄉建設局還制定了推進我市商業、寫字樓、車庫去庫存的政策措施(征求意見稿),向社會公開征求意見。
征求意見稿顯示,65438+2022年2月31日前購買商業、寫字樓及車庫的企事業單位、社會組織,根據《關於促進房地產業良性循環健康發展政策措施的補充通知》(梅建發〔2022〕57號),享受新增實用人才購買新車庫。證件自簽發之日起至65438+2022年2月31日止購買並經住房城鄉建設部網上簽約的,財政部門在五年內根據產權人對地方財政經濟的貢獻度給予100%的補貼。鼓勵國有平臺公司購買中心城區和遊客聚集區的商業、寫字樓和車庫,拓展總部辦公、商務酒店運營、智慧停車等業務。
同時,鼓勵房地產開發企業將商業、寫字樓、車庫轉化為自持物業,成立專業租賃公司,利用自持物業開展租賃業務,經營庫存商業、寫字樓、車庫,由銷售向“租售並舉”的投資模式轉變。房地產開發企業自文件下發之日起至2022年2月31日期間申請自持物業,並承諾不對外銷售,自持時限不低於5年的,財政部門根據5年內產權人對地方財政經濟的貢獻,給予100%的補貼。