當前位置:股票大全官網 - 工商資訊咨詢 - 為什麽房產中介總是先帶人看房?

為什麽房產中介總是先帶人看房?

中介在賣房時選擇給客戶看房的原因有很多。有三個最常見的原因。

第壹,為了自己的信譽度,客戶需要先看房,確定作為中介買了房子之後不會有售後問題。最重要的是可信度。只要口碑好,就會有房子和客戶主動來找妳。而主動帶領客戶看房是增加可信度的唯壹選擇。帶領客戶體驗房子的質量,裝修如何,環境如何,對鄰居是否滿意。提前向客戶展示所有容易出問題的地方。防止客戶賣房後對某個地方不滿意而投訴或詆毀中介。

畢竟我其實是在對房子滿意之後才看到買的房子的。即使在以後的居住中發現缺陷,我也只會認為當時沒有仔細觀察細節,不能怪中介。

同時給客戶看房子,讓客戶確認中介沒有騙他,對中介有信任,這樣很容易為中介增加潛在客戶。

二是客戶對房子的要求不明確或者中介沒有客戶需要的戶型,需要看房才能確定買什麽樣的房子。買房前,很多人對房子需要的戶型和價格環境只有壹知半解,需要中介帶領客戶去各個地方?實地考察?才能確定客戶真正想買什麽樣的房子。

也有壹部分人,雖然有明確的購房要求,但是沒有自己需要的房子或者手裏有房子,但是價格超出了客戶的預期。這個時候,中介往往會選擇帶他們實地考察,看能不能削減需求或者增加購房資金去買其他的房子。

第三,為了提高成交率,可以用心理補償來更好地提高成交率。當壹個人準備買房的時候,找壹個好的房屋中介,和房屋中介溝通好,約定好看房的時間。之後房屋中介開著自己的車到妳家樓下,送妳去約定的房子看房。我喜歡壹路上和妳聊天。看房後,即使沒有成交,中介還是會送妳回家,約定下壹次看房的時間。更多的時候,很難不對這個中介產生好感。即使真的沒有需要的房源,也可以請中介幫妳關註,必要時聯系或者直接降低購買中介手中房源的要求。