首先，:
1.以前是房管局打印的合同文本。簽訂購房合同後，拿著合同文本到房產局登記備案。從簽合同到備案有壹個時滯。現在先在網上提交購房合同，房產局會在網上登記妳的購房信息。在妳簽字之前把合同打印出來。對買家來說更有保障。
二、註意事項
1.買賣雙方應仔細閱讀本合同的內容。如果對合同條款和專業條款有異議，他們可以向當地房地產開發主管部門咨詢。如無異議，視為雙方同意。
2.在簽訂合同之前，賣方應向買方出示賣方應提供的相關證書和證明文件。
3.合同條款應嚴格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規，由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。
第三，補充
1.購房合同是買受人與房地產開發企業根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規，在平等、自願、協商壹致的基礎上達成的協議。
2.購房合同的內容應盡可能全面、詳細，條款應避免相互沖突，特別是與國家政策法規的沖突；書面表達應當清晰準確；簽訂合同的買賣雙方的身份和責任應該明確。
3.如果合同中的甲方(賣方)不能是代理人或律師，而應是項目批準文件的投資建設單位，也不能以上級主管單位或下級機構的名義簽訂合同，則簽字人應為法定代表人本人或公司章程授權的主要負責人。